| 裂缝越来越长 维权陷入僵局 |
| | http://wuhan.sojiji.com 搜房社区网 2008-1-17 9:27:00 | 市民王先生入住新房时，对房屋裂缝没有引起足够的重视，现在房屋裂缝越来越长，甚至承重墙上也开始有了裂缝。住在这样的房子里，王先生提心吊胆，而现在再去要说法，开发商只是拖延，让王先生陷入了困境。专业验房师提醒买房者，入住前一定要请专业人员检验好房屋质量，不要给以后埋下隐患，让自己被动。
2002年7月，王先生购买了白马山南路一楼盘4号楼2单元101的房子。交房时，王先生发现南卧有2米多长的小直线裂纹。在王先生要求下，开发商对裂纹进行了修理，表面上看不出任何问题，但住进去不到十天，修理处又裂开，并且增加了一条裂缝。
随着时间的推移，裂缝不断蔓延。刚开始，只是南卧室，随后，客厅、阳台和另外一卧室也都逐渐有了裂缝。再后来，墙上也开始有了裂缝。2004年8月，王先生发现承重墙上新裂缝达1.2米、中间隔墙从地板裂缝处开始，往上完全开裂新缝。记者在王先生家里看到，最宽的裂缝达到了4毫米，而在客厅到南卧的地面上，出现了长约10米的裂缝。
这期间，开发商只是赔给了王先生4000元的“精神损失费”。他曾多次找过开发商、物业公司和相关部门，但都不了了之，拖至今日未给解决。房屋质量隐患越来越大，王先生住在里面很不踏实。他说，“这让人寝食难安，时刻得提防着，害怕出了什么事。”
据了解，在此栋楼2单元201的胡大爷家里和4单元201的郝先生家里也不同程度地出现了房屋裂缝问题。
济南金坤润泽管理有限公司李玉荣经理告诉记者，在相关专家现场勘察后，确定该房屋裂缝为结构性裂缝，属于较严重的房屋质量问题。裂缝产生原因是由于地基不均匀沉降造成的，常用的修补方法只能治标，无法治本，并且随着时间的推移，裂缝的长度会继续延伸，范围会逐渐扩大，不但影响美观和装修，任其发展，还可能会威胁到业主的生命财产安全。
中国验房师管理协会副秘书长闫福林表示，在交房时就应该将房屋质量问题弄明白，否则以后就会陷入维权的被动局面，造成不必要的麻烦。闫总提醒广大市民，房屋质量非同儿戏，一定要引起足够的重视，在入住前一定要请专业人员进行专业检测，明确责任，将存在的问题及早解决，这样才能住得安心。
| | 大众网 文/赵炜 责任编辑/life_wh001 | | [打印本页] [关闭窗口] 【字体：大 中 小】 | | |
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