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武汉业主论坛-物业论坛
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主题： 物业管理收费催收绝招
愿意为你忘记所有过去
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1楼 2008-4-21 10:59:27
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物业管理收费催收绝招
近期，本小区多数业主信箱小锁无法打开，经了解，与业主不交物业管理费有关。原来物业公司为了催收物业管理费在夜里把信箱锁弄坏，一则可以逼迫业主交费；二则可以动用维修基金增加收入，一举两得。此法可以推广，供广大物业公司参考。另外，如果业主自己维修锁，可以在破坏之；如果业主不锁信箱，可以丢弃业主信件和报纸。直至业主就范。
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你是我心中的那个答铃
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2楼 2008-4-21 10:59:57
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Re:物业管理收费催收绝招
方法不错！不过据说某公司的保安打业主事件已被房管局处理！
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男人de眼泪
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3楼 2008-4-21 11:00:11
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Re:物业管理收费催收绝招
够绝招了，效果恐怕是恐怖吧。这样的物业公司还能混下去也是奇迹。
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眼眶里快要掉下的眼泪
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4楼 2008-4-21 11:00:25
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Re:物业管理收费催收绝招
在法制社会，随着物业管理的法规的健全，这已经行不通了！

继续下去，迟早会成为被告的
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心中的那份执念
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5楼 2008-4-21 11:00:39
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Re:物业管理收费催收绝招
要抓住物业公司的证据，难！因为保安有时间，业主无时间
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早已经忘记怎么去哭
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6楼 2008-4-21 11:00:53
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Re:物业管理收费催收绝招
维修信箱锁需要动用维修基金？？
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爱的太珍贵
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7楼 2008-4-21 11:01:12
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Re:物业管理收费催收绝招
业主的信箱被人为破坏，不正是物管公司失职的表现吗？难道业主们不会找物业管理公司的麻烦吗？这样搞下去，会越搞越僵的。
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你伤我伤的好干脆
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8楼 2008-4-21 11:01:35
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Re:物业管理收费催收绝招
野蛮流氓的做法，败坏了物业管理行业的良好声誉，是物业管理行业的败类！！！！
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手中冷掉的咖啡
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9楼 2008-4-21 11:01:46
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Re:物业管理收费催收绝招
楼上说的没错，本人很有同感。请问你是什么物业公司的？
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我忘记了后悔
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10楼 2008-4-21 11:02:46
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Re:物业管理收费催收绝招
同意楼上的
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你假装虚伪
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11楼 2008-4-21 11:03:03
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Re:物业管理收费催收绝招
我也觉得这么做，不是好办法。而且信箱的维护本身是物业的职责，怎么现在改破坏了。还是慎重吧。这样的方法传出去，估计没有楼盘会选择你们做管家了。
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我坚强的面对
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12楼 2008-4-21 11:03:17
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Re:物业管理收费催收绝招
反对,抵制此行为 有损企业形象
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原来我bu帅
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13楼 2008-4-21 11:03:30
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Re:物业管理收费催收绝招
这样的物业管理公司早晚会被业主炒掉的，自己砸自己的饭碗！
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元月迷情
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14楼 2008-4-21 11:04:24
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Re:物业管理收费催收绝招
你们公司就有两个职员吧，一个是你，一个是保安，。
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别爱我象爱一个朋友
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15楼 2008-4-21 13:34:40
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Re:物业管理收费催收绝招
没有证据证明是物业公司故意破坏呀。锁可能自己损坏呀。不动用维修基金，但收业主钱是可以的，我们小区标准是6元/户，按所成本2。5元/只，人工费等就是3。5元。利润还是有的，虽然不多，合算。主要作用是让业主求物业公司，让业主交管理费。声明：此法保证有效，但注意不能让业主发现把柄。
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那年冬天宁静的雪
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16楼 2008-4-21 13:35:03
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Re:物业管理收费催收绝招
贪小利，被业主抓到就名誉扫地了。
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你竟然舍得我难过
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17楼 2008-4-21 13:35:18
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Re:物业管理收费催收绝招
坏了真个行业的形象！
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城里的星光
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18楼 2008-4-21 13:35:35
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Re:物业管理收费催收绝招
信箱锁和管理费有什么关系？6元1把锁你能换的了几次？怎么都有个质量期吧？3天2头的换锁，人家说你锁有问题，让你保修，你干不干？
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告诉你我的思念
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19楼 2008-4-21 13:35:55
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Re:物业管理收费催收绝招
我觉得应该用良好的服务打动业主，建立良好的沟通渠道，用此种方法收取物业管理费，企业不会长久生存下去的。
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暖暖的感觉
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20楼 2008-4-21 13:36:24
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Re:物业管理收费催收绝招
业主的东西无故在你所管辖的范围内损坏，这只能说你物业公司管理不好，这本来就很麻烦了，还要故意损坏以此来破坏公司的形象，那么我要是业主的话，会问一句：“要你们物业公司有何用？”
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主题： 物业管理收费催收绝招
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