作为武汉旧城改造项目中的最大板块，积玉桥片区自2004年被分割数块投向市场以来，备受青睐，吸引了众多品牌实力开发商纷纷进驻。
    2006年临近岁末，福建融侨集团和深圳金地集团成功拍得积玉桥片区两块地块，使积玉桥引起了业界的无限关注，一次又一次成为楼市最热门的焦点话题。

片区分析

1.积玉桥片区目前在售项目的开发体量都以中等规模为主，主要表现在受到区域内土地拆迁方面影响空余出一批土地但基地面积不大造成目前区域开发项目多是在10-20万平方米之间。 
2.江、湖相拥的资源景观以及内环线地段使区域内高档楼盘聚集。积玉桥区域北有长江相依，南有沙湖相伴景观资源优越加之处于武汉市内环线的地段致使目前区域内开发项目皆定位为高端产品，积玉桥片区正逐渐形成武昌区域的一个高端住宅聚集区。
3.高端项目的品质规划以及未来发展前景拉升区域销售价格。由于区域内各项目定位高端，以及区域旧城改造建设的不断实施和过江隧道贯穿与此的规划等方面的支撑，目前区域内项目售价都在4500元/平方米以上，与此同时，融侨集团和金地集团的年末拿地活动势必会进一步拉高该片区的价格。
4.地处城市中心，地段优越，旧城改造使其旧貌换新颜；依江临湖，人文、自然资源丰富，各类配套基本齐全；立体交通网络逐渐形成，为区域后期发展提供先决有利条件。

积玉桥发展史

[曾经]：林立的教堂，早期的医院，异域风情的西洋小楼，武昌老城墙，学校和宗教场所，名人住宅，表现武昌在历史上的军事要镇和交通要镇的地位。
[建国后]：国有纺织企业云集之地，国棉四厂、五厂、六厂都曾在此驻足，曾为武汉经济发展作出巨大贡献。改革开放的深入，工业结构的调整，纺织企业面临困境，员工纷纷下岗。 印象中，它有辉煌的历史，但作为一个老城区，渐显老化。
[近期]：自2002年起蓝湾俊园、凤凰世纪家园、江南明珠园等一批高品质楼盘的开发，开启了本片区房地产业的发展史。之后，华润集团、浙金都集团、城开集团、天实房地产、新长江等知名本地和外地房地产开发公司纷纷入驻，一批成规模的知名楼盘如：锦江国际城、华润置地·凤凰城、城开·玉桥新都、金都·汉宫等正在建设中的项目，使该地区成为武汉市具有标志性的武昌江畔国际化高尚住区，成为体现江南现代都市形象的城市“新名片”，将是武汉市最热点开发区域之一。
[现在]：积玉桥改造的地块陆续挂牌并被实力发展商摘得，区域土地市场进入前所未有的发展期。同时，土地价格的不断攀高也直接导致房地产项目的价格预期将在一个较高的水平上。

金都·汉宫

地址：武昌积玉桥 
价格：10000元/平方米  
项目介绍：项目位居江汉朝宗，十字圆心之地，龟蛇两山相守，黄鹤楼、武汉关两楼相承金都·汉宫位居江汉朝宗，十字圆心之地，龟蛇两山相守，黄鹤楼、武汉关两楼相承，音乐学院、美术学院人文相融，更有农讲所旧址与长江一桥受毛主席两度择址，地理位置得天独厚。而一线临长江，相对汉江的两江奇观，高处收藏的东湖、沙湖两湖波光，成就了百年奢华寓所的自然，人文底蕴。 金都·汉宫由东亚豪宅之父--陈青松大师主持的奢华江建筑，向江构图，创造了90%江景房的行业传奇，波型江建筑立面与自然景观相传承，5万平方米"放大的五星级中庭"式新中国园林，融汇东西方园林艺术，传统园景与当代精神，造就了私家的公园，私家的湖。 金都·汉宫国家建设部住宅产业化促进中心3A住宅性能认定，登顶当代建筑科技，人文与审美高峰，力创"全寿命住宅"，流传于世。而程泰宁院士等当代建筑四大师助力的"名园五筑"，更传承了20世纪武汉的百年奢华。 金都·汉宫，营造名牌小学、室内恒温游泳池、室外泳池、网球场、花园大堂等高端家庭生活设施之外，还提供单元式VIP贴心管家服务，尽显当代奢华主义体验。 名城、名地、名师、名园、名宅、名企，金都·汉宫百年奢华寓所顺理成章，含苞而放，续写新百年武汉的"一代名园，中国情缘"！ 


华润置地·凤凰城

华润置地·凤凰城项目，规划建筑总面积14万平方米，总占地面积为50464.45平米，总投资约8个亿，项目地处武昌区积玉桥，她在一环线内，属于城市核心居住区，自然景观资源丰富、交通便利、周边生活教育配套成熟。过江隧道预计08年完工，地铁二号线，预计2010年建成，该线路将途径积玉桥。周边约2公里范围内有湖北音乐学院、美术学院、中医学院、湖北大学、武汉中学、文华中学、14中学等教育资源。该区域是融办公、商业、居住、休闲为一体的“500强总部区”配套功能组团之一，未来定位为滨江、高尚、核心居住区，也是武汉市近年旧城改造的重点区域之一。本项目沿袭华润置地成熟的中高端产品线——凤凰城系列，引入全新的规划理念，重金打造匠心独具的泰式园林景观，全力为居民创造舒适的生活环境。规划布局由10栋32层高层板式建筑及3栋电梯花园洋房，点式结合联排布局。整体空间布局以水体景观为中心，渗透至组团绿化，过渡至居住空间，形成一个景观自然渗透的空间体系；单体间距离最大化，通过绿化、小品的掩饰，延伸视觉空间距离；商业集中在扩建中的徐东大道与规划北路，为两层商业单体，与商务会所、住宅、园林形成高低起伏天际线。整个小区主体建筑采用简洁、现代的建筑风格，同时充分挖掘地块的文脉特征，斥资1000万人民币，特聘从美国哈佛归来的设计师倾力打造了一座高水准的艺术馆，建设武汉第一个国际级艺术社区，充分演绎了“与您携手，改变生活”的企业理念。 “华润置地·凤凰城”现已荣获2005年“中国经典示范楼盘”大奖，并将继续以更高的标准要求自己，推动产品创新，努力为人们营造良好的居住环境和生活空间。户型种类：两房、三房、四房，花园洋房及Penthouse豪宅、顶层复式。住宅为纯板式建筑，1—10号楼为高层住宅，32F，11—13号楼为电梯花园洋房；高层住宅设计为二梯三户与二梯四户两种结构，电梯花园洋房为一梯两户；以二房、三房经典户型为主，少量豪华型四房，满足各种购买能力的业主需求；户型特点：户型设计回归本元，板式结构，坐北朝南而建；户型设计南北通透，动静分区，所有户型明厨明卫(全明设计)；客厅、主卧皆为南北朝向；除1号楼为西南朝向外，其余均为南北朝向；

锦江国际城

锦江国际城位于武昌临江大道，东靠和平大道，紧邻长江。与汉口新江滩公园及武汉未来城市核心——两江交汇的景观节点南岸嘴隔江相望，是武汉市城市空间跨江生长的重要承接点。八大优势：◎血统优势：傲临长江核心江岸线第一排首席，尽览城市水岸浩瀚江景，天生稀缺豪宅血统地块。◎规划优势：140000㎡高尚住宅社区，临江面宽达250米，整体围合朝江开敞的核心空间，最大限度将江景引入社区。◎景观优势：三重景观盛宴，27000㎡神秘花园音乐之旅园林景观，武汉休闲江滩公园及浩瀚长江，对岸汉口繁华，层层铺展。◎品质优势：集中供暖，分户计量；隔热断桥彩铝门窗、双层中空玻璃、“挤塑板”外墙保温等高科技环保节能建材的运用。◎配套优势：13000㎡滨江商业街区；基本1：1车位配比；全方位智能化安全系统保障。◎户型优势：50—270㎡多元化户型选择；二梯二户；双入户门，独立衣帽间，超大观景阳台。户户观景，部分单元可同时观长江、瞰沙湖。◎板块优势：政府重点打造积玉桥滨江板块，武汉未来城市核心滨江高尚住宅区。◎物业优势：百年英资国际知名第一太平戴维斯物业管理。

友谊国际

友谊国际地处友谊大道特1号，位于友谊大道和中山路的交汇处。享誉城市的中心，远离内环滋扰。西临长江，东靠沙湖，毗邻武昌区政府，三面分别临司门口商圈，中南商圈，徐东商圈，是炙手可热的金三角黄金地段。武汉首条地铁，首个过江隧道都将在您的家门口为您驻足。该盘地理位置非常优越，不久将会成为政府重点开发的集科研、文教、卫生、信息的核心地段。交通方便，多路公交班车均有停靠。通往中南商圈仅需5分钟车程。周边学校、医院、商业、休闲、餐饮等配套设施完备。近在咫尺，生活无忧。友谊国际以打造高品质居住小区为目标，追求整体与细节的双向完美。精心设计了数千平方米的景观花园，与内沙湖生态园林公园遥相呼应，踏步10分钟达观江滩公园，营造三重花园景观。

2008新长江广场

该楼盘地处于武昌中山路与友谊大道交汇处，以10万平米的宏大与热烈，缔造了都市不可替代的元素，集商网，住宅，办公为一体。3层大型购物中心内设有金融中心，健身中心等完美的生活配套体系，让您足不出户就能享受现代生活社区的舒适与便捷。26层高品质写字楼内部设施齐全，户型采用大开间结构，供您随意选择。30层的地标住宅，满足住家多元化需求。

城开·玉桥新都

德国STO保温节能材料，比肩国际的新科技社区 等待一个美好的时刻，转回自己的一方天地，时空仿佛流向远方。生活就应该坚定的、慢慢的转动，带给我们对动的渴望。住进一个四季温暖适宜的家，全家共同分享的不仅是德国高新科技带来的节能室内温度，还有一片安宁祥和的心灵温度。 ● 玉桥新都总用地面积46326平方米，建筑面积102947平方米，建筑密度23.74%，容积率2.82。四栋23层点式高层，得房率80%~85%；五栋11层板式小高层，得房率85%， 宽广的生活领地给你一份豁达的心情。 ● 武汉首家引进德国STO全保温节能材料，高级钢塑管，既节省了避暑、采暖的大量能源开支，又享受到了四季舒适怡人的室温，全力打造比肩国际的新科技舒适社区。 ● 精心构建的点式高层和板式小高层住宅，全部保持南北侧东23度的最佳朝向角度，防西晒、避免视线干扰，充分满足采光、通风、日照需求。 ＳＴＯ经典外墙保温体系由专用粘结胶、阻燃型聚苯硬质泡沫板、纤维增强抹灰膏、高强玻璃纤维网络布、饰面层五部分组成。 聚有较强地域、人文优势，小区硬件大胆创新，融合健康、舒适、人文、居家全新概念，将楼盘品质一一细化到环境营造、物业管理等方面，务实、诚信。项目内保留1400余棵原生态大树，以小区景观表现浓郁的文化氛围，全方位维持人与自然互动的原生态格局。以文为本，以文化造势，营造健康、明媚、清新、雅致的公园式小区是其项目又一亮点。地块前景分析：武昌区旧城改造的重点；根据《武汉市武昌500强总部区暨江南商务区规划设想》，规划中的高档国际化住宅区；新江滩、在建的过江隧道、规划中的地铁都是其良好发展前景的保障。武汉首家全节能住宅，超绿化空间引领国际人居，成为城市精英首选

分析很诱人，住进去了感觉就变了

嗯，司门口周边的教堂还是蛮多的，有没有结婚的人想去啊

....能在里面结婚吗？

这个地段其实真的不错！

说得几好听勒

我自己买来住，管他价值几何呢

有点动心了，呵呵

还是觉得玉桥好啊，就是物业公司比较差